Zur Vermietung kommt hier ein ehemaliges Dentallabor in einem Architektonisch wunderschönem Haus im Zentrum von Hagen-Haspe.

Das wirklich vorzeigbare ehemalige Labor im 1 Obergeschoss erreichen Sie über ein wunderschönes und sehr hochwertiges Treppenhaus im Stil der Gründerzeit.

Gleich beim Eintreten an die Rezeption fällt der sehr hochwertige Vinyl Fußboden und die Moderne Glasabtrennung ins Auge, auch alles weitere in diesem Labor wirkt sehr wertig.

Das ehemalige Labor verfügt über insgesamt 4 Räume, 2 Toiletten und einem Balkon.

Desweiteren ist hier eine aktuelle Elektrik und Kraftstrom vorhanden.

Geheizt wird in diesem Haus mit einer sehr gut gewarteten Gaszentralheizung.

Auf der selben Etage befindet sich eine ehemaliges Zahnarztpraxis, diese wird ebenfalls aktuell zur Vermietung angeboten, vorstellbar wäre hier eine Komplettanmietung und ein Durchbruch zur anderen Seite hin. Auch die Praxis ist sehr hochwertig ausgestattet.

Alle Nutzungsgenehmigungen liegen vor, Sie können sofort los legen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Haspe ist der Name eines Stadtteils der kreisfreien Großstadt Hagen im östlichen Ruhrgebiet.

Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet.

Als Oberzentrum besitzt Hagen eine Anzahl von bundesweit bedeutenden Kultureinrichtungen, die teilweise auch international ausstrahlen:

-Kunstquartier mit dem Osthaus Museum und dem Emil Schumacher Museum (eröffnet: 2009) zeigt vorwiegend moderne und zeitgenössische Kunst und beherbergt das Europäische Schaufenster-Museum für künstlerische Schaufenstergestaltungen

-Theater Hagen (hauptsächlich Oper, Operette, Tanz- und Musiktheater, Gastspiele und Eigenproduktion Schauspiel) sowie Philharmonisches Orchester Hagen (Sinfoniekonzerte, Familienkonzerte, Konzerteinführungen)

Hohenhof – Museum des Hagener Impulses in Hagen-Emst

-Westfälisches Freilichtmuseum. Landesmuseum für Handwerk und Technik (Stadtteil Selbecke, im Mäckingerbachtal)

-Wasserschloss Werdringen Museum für Ur- und Frühgeschichte im Stadtteil Vorhalle; überregional bedeutende Sammlung und Ausstellung zur Paläontologie und Archäologie

-Historisches Centrum Hagen im Stadtteil Eilpe; Stadtmuseum, Stadtarchiv, Westfälisches Musik- und Literaturarchiv

-Kultopia (ehemals Jugendzentrum Buschey, später Globe), heute städtisches Jugend- und Kulturhaus mit Workshop- und Kinderprogramm sowie Konzertveranstaltungen und interkulturellen Projekten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind hier Fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ihr neues Labor auf einem Blick:

- ca. 92m² Nutzfläche

- Hochwertige Ausstattung

- TOP Lage

- Hochwertiger und unempfindlicher Vinylboden im gesamten Labor

- Teilweise Milchglas Abtrennungen/ Türen

- 2 getrennte Toiletten

- Thermopen Fenster

- Balkon

- Kaltmiete 700€ + MwSt. und NK

- Kaution 2100 Euro

- Optional die Zahnarztpraxis auf der selben Etage

Provisionsfrei für Sie als Mieter !!

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ImmoFinanzKonzept, Hermann-Löns-Str. 21, 44623 Herne, Tel. 02323 / 919270-2, Fax 02323 / 919270-5, info@immofinanzkonzept.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An: ImmoFinanzKonzept, Hermann-Löns-Str. 21, 44623 Herne, Fax: 02323 / 919270-5,

info@immofinanzkonzept.de:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

– Bestellt am (*)/ erhalten am (*):

– Name des/der Verbraucher(s):

– Anschrift des/der Verbraucher(s):

– Datum:

– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier):

(*) Unzutreffendes streichen.